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2)降低和分散风险在特色小镇建设中采用模式,政府和社会资本通过相应的合约,对投资建设过程中的相关责任进行明界定。在特色小镇建的初期,政府可以承担较多的项目风险,社会资则参与险的控。当特色小镇的项完工,社会资参与特色小镇的经营,承担相应风险。这样政府和社会
化其次,市场高度分散。赁市场缺少专营租赁服务化的企业,没有形成一规模的优势和市场品牌,使整个市场供给还是以散户状态为主为更好地发展机构化、专业化的赁市场,政府应通过税收、土地理等政策调整,使住房赁机构能过合理成本取得房屋或土地用于经营,实现合理的收益期
小镇建设所的资金是以项司为主体进融资的,因此不会加政府部门的负债同时,来过小镇进入成熟阶后产生的稳定现金流收入,可以发行资产证券化产品进融资进步支持小镇的发展。当然,初期对于产业的划同样非常重,政府部门通过参股项目司,在划阶也拥有相当的话权(。
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